- Reklama -

Věčné dilema: Je lepší pořídit nový, nebo starší byt?

Už jste četli?

Akutní půjčka, kterou můžete využít naprosto na cokoliv

Malý úvěr, jenž bude sjednaný během příštích několika minut? Přesně to je možné v online světě!

Let vrtulníkem

Vyhlídkové lety vrtulníkem přináší několik předností pro každého z nás, podívat se můžete na vaše oblíbená místa, na...

Pánský náramek – dárek šitý na míru

Milé dámy, hledáte dárek pro svého přítele, manžela či jinou blízkou osobu mužského pohlaví? Máme tu jedno...

Uvažujete o novém bydlení v hlavním městě a nemůžete se rozhodnout mezi starším bytem a novostavbou? Obojí má své výhody i nevýhody a my vám prozradíme ty zásadní. Zda se nakonec přikloníte k bytové jednotce v postarším činžovním nebo panelovém domě, nebo naopak pro novostavby Praha, je otázkou vašich priorit.

Výhody a nevýhody nových bytů

K největším výhodám novostaveb patří právě ona „novost“. Byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování a není třeba je rekonstruovat. Zároveň je mnohem jednodušší odhadnout, zda je daná nemovitost prodávána v odpovídající cenové relaci – při stanovení ceny totiž nehraje roli opotřebení jako u starších nemovitostí, a proto by se měla kupní cena blížit té odhadní.

Ale to není zdaleka vše. Za zmínku stojí i možnost reklamace vadných stavebních součástí. Přeci jen jde o nové byty a reklamační proces funguje podobně jako u spotřebních věcí. Do výčtu nesporných výhod musíme zahrnout i bezproblémové parkování a možnost podílet se na finální podobě bytové jednotky ještě v průběhu realizace.

 

Prodej nových bytů v Praze je zajímavý také z hlediska dlouhodobé úspory za energie. Novostavby jsou koncipovány s ohledem na energetickou nenáročnost a disponují moderními systémy (např. tepelnými čerpadly, rekuperačními jednotkami apod).

Výše uvedená pozitiva se ovšem týkají pouze kvalitně provedených novostaveb. Skvělým příkladem budiž developerské projekty Praha, které realizuje Finep – jeden z předních českých developerů.

Výhody a nevýhody starších bytů

Specifické výhody mívají také starší byty. Většinou jde o dobrou občanskou vybavenost, ale také možnost smlouvání o ceně. Krom toho můžeme v případě některých domů hovořit i o unikátní atmosféře. Tyto výhody však nejsou typické pro všechny starší byty.

Co se týče ceny, starší bytové jednotky mají obvykle nižší cenu, ale ta bývá vykoupena horším stavem a nutností dalších investic. Když k tomu připočtete nemalé částky do fondu oprav (jde-li o byt v družstevním vlastnictví) a náklady za energie, je byt v novostavbě výrazně ekonomičtější.

Shrnuto a podtrženo, kvalitní novostavby mají oproti starším bytům navrch. Odpovídají vysokým nárokům na moderní bydlení a jsou vhodné pro obyvatele všech generací.

- Reklama -
- Reklama -

Doporučení redakce

Akutní půjčka, kterou můžete využít naprosto na cokoliv

Malý úvěr, jenž bude sjednaný během příštích několika minut? Přesně to je možné v online světě!

Let vrtulníkem

Vyhlídkové lety vrtulníkem přináší několik předností pro každého z nás, podívat se můžete na vaše oblíbená místa, na váš domov z výšky nebo...

Pánský náramek – dárek šitý na míru

Milé dámy, hledáte dárek pro svého přítele, manžela či jinou blízkou osobu mužského pohlaví? Máme tu jedno řešení, které potěší nejednoho chlapa....

Mini fotopast aneb spolehlivý strážce rekreačních chat

Svou chatu máte rádi, jezdíte na ní pravidelně během sezony užívat si víkendy nebo jiné dny pracovního klidu. Nejen v dnešní době je...

Lidská odpovědnost nezná hranice

Čím se člověk liší od zvířete? Žádný strach, nepíšeme pro vás novou encyklopedii, nýbrž cílíme pouze jediným směrem. Člověk je schopen citů, emocí, lásky...
- Reklama -

Mohlo by vás zajímat

- Reklama -